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Pegnitz Pegnitz West
Flurnummer: 1697/1
Kontaktdaten
Hauptstraße 37
91257 Pegnitz
Tel.: 09241/723-0
Fax: 09241/723-55
E-Mail: stadt@pegnitz.de
Internet: www.pegnitz.de
Ansprechpartner
Herr Thümmler 09243/723-22
Herr Hempfling 09243/723-45
Herr Lauterbach 09243/723-20

Grunddaten
Ausweisung nach BauNVO: GIe
Unbebaute Fläche (m²): 2730,00
Größe der Fläche mit Baurecht (m²): 2730,00
Erweiterbarkeit der Fläche: Ja
Togographie / Geländeneigung: eben
Flächenzuschnitt: rechteckig
Standort: außerorts
Baurechtliche Verfügbarkeit: sofort verfügbar
Derzeitige Nutzung: keine
Eigentümer: Kommune
Erwerbsmöglichkeit: sofort verfügbar
Altlasten: nein
Anmerkungen: Eingeschränktes Industriegebiet: Flächenbezogener immissionswirksamer Schalleistungspegel
Bebauungsplan
Bebauungsplan: Ja
Name: Neudorf Nord
Status: rechtskräftig
Grundflächenzahl (GRZ): 0,8
Geschossflächenzahl (GFZ): 2,4
Baumassenzahl (BMZ): 10
Traufhöhe (m): max. 10,5
Bauweise: offene Bauweise
Ausgleichsauflagen: keine
Anmerkungen: Flächenbezogener immissionswirksamer Schalleistungspegel
Verkehrsanbindung
Autobahn Liste: A9
Anschlussstelle 1: A9 Pegnitz
Entfernung 1 (km): 1
Bundesstraße Liste: B2 / B85 /B470
Bundesstraße 1: B2 / B85
Bundesstraße 2: B2 / B470
Entfernung 2 (km): 1
Flughafen regional: Bayreuth
Entfernung Flughafen regional (km): 40
Flughafen international: Nürnberg
Entfernung Flughafen international (km): 55
Bahnhof: Pegnitz
Entfernung Bahnhof (km): 4
Binnenhafen: Nürnberg
Entfernung Binnenhafen (km): 60
Erschließung
Erschließungsgrad: vollständig
Wasserversorgung: Ja
Abwasserbeseitigung: Ja
Art Abwasserbeseitigung: Trennsystem
Stromversorgung: Ja
Gasversorgung: Ja
Gleisanschluss: Nein
Verkehrserschließung: Ja
Breitband: Ja
Standortumfeld
Ansässige Unternehmen: 12
Branchenstruktur: Maschinenbau, Maschinenhandel, Kfz-Handel, Verpackung, Verbandstoffe, Meßdienstleistung, Straßenbauamt
im Norden: Gewerbe (LKW-Ladeterminal)
im Westen: landwirt. Nutzfläche
im Süden: Gewerbe (Maschinenbau)
im Osten: Gewerbe (Kfz-Handel, Straßenbauamt)
Schulen / Universitäten / Oberzentrum
Realschule: Pegnitz
Entfernung Realschule (km): 4
Gymnasium: Pegnitz
Entfernung Gymnasium (km): 3
Berufsschule: Bayreuth
Entfernung Berufsschule (km): 30
Hochschule: Bayreuth
Entfernung Hochschule (km): 30
Oberzentrum: Bayreuth
Entfernung Oberzentrum (km): 32
Raumplanerische Einschränkung
Raumplanerische Einschränkungen: Nein
Lage im Landschaftsschutzgebiet: Nein
Lage Wasserschutzgebiet: Nein
Lage schutzwürdige Böden: Nein
Lage schutzwürdige Biotope: Nein
Lage Biotopverbundfläche: Nein
Lage Natura 2000: Nein
Lage landsch. Vorranggebiet: Nein
Lage landsch. Vorbehaltsgebiet: Nein
Diverses
Besonderheiten: Direkt an der A9, südlich der AB-Rastanlage Fränkische Schweiz, durchmischte Standortstruktur
Einschränkungen: Eingeschränktes Industriegebiet: Schallleistungspegel max: Tag: 65 dB(A)/m² Nacht: 57 dB(A)/m² Gebäudelänge max. 200m