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Gesees Röth Ost
Flurnummer: 147
Kontaktdaten
Pettendorfer Straße 4
95494 Gesees
Tel.: 09201/300
Fax: 09201/98722
E-Mail: bauverwaltung@vg-mistelbach.bayern.de
Internet: www.gesees.de
Ansprechpartner
Herr Sammer 09201/1484
Herr Feulner 09201/7555
Herr Krug 09201/987-13

Grunddaten
Ausweisung nach BauNVO: MI
Unbebaute Fläche (m²): 2600,00
Größe der Fläche mit Baurecht (m²): 2600,00
Erweiterbarkeit der Fläche: Nein
Togographie / Geländeneigung: eben
Flächenzuschnitt: dreieckig
Standort: am Ortsrand
Baurechtliche Verfügbarkeit: sofort verfügbar
Derzeitige Nutzung: landwirtschaftlich
Eigentümer: Kommune
Erwerbsmöglichkeit: sofort verfügbar
Altlasten: nein
Bebauungsplan
Bebauungsplan: Ja
Name: Röth Ost
Status: rechtskräftig
Grundflächenzahl (GRZ): 0,6
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Anzahl der Vollgeschosse: I+D
Dachform: SD
Dachneigung: 35-45°
Bauweise: Offene Bauweise
Ausgleichsauflagen: keine
Verkehrsanbindung
Autobahn Liste: A9
Anschlussstelle 1: A9 Bayreuth Süd
Entfernung 1 (km): 8
Anschlussstelle 2: A9 Trockau
Entfernung 2 (km): 12
Bundesstraße Liste: B22 / B 85
Bundesstraße 1: B22
Entfernung 1 (km): 6
Bundesstraße 2: B 85
Entfernung 2 (km): 7
Flughafen regional: Bayreuth
Entfernung Flughafen regional (km): 14
Flughafen international: Nürnberg
Entfernung Flughafen international (km): 80
Bahnhof: Bayreuth Hbf
Entfernung Bahnhof (km): 7
Binnenhafen: Bamberg
Entfernung Binnenhafen (km): 65
Erschließung
Erschließungsgrad: vollständig
Wasserversorgung: Ja
Abwasserbeseitigung: Ja
Art Abwasserbeseitigung: Mischsystem
Stromversorgung: Ja
Gasversorgung: Nein
Gleisanschluss: Nein
Verkehrserschließung: Ja
Breitband: Ja
Standortumfeld
Ansässige Unternehmen: 2
Branchenstruktur: Schreinereibetrieb, Möbelhandel
Anmerkungen Unternehmen: nicht in direkter Nachbarschaft
im Norden: landwirt. Nutzfläche
im Westen: Wohnbebauung
im Süden: Wohnbebauung
im Osten: Sportplatz
Schulen / Universitäten / Oberzentrum
Realschule: Bayreuth
Entfernung Realschule (km): 6
Gymnasium: Bayreuth
Entfernung Gymnasium (km): 6
Berufsschule: Bayreuth
Entfernung Berufsschule (km): 6
Hochschule: Bayreuth
Entfernung Hochschule (km): 6
Oberzentrum: Bayreuth
Entfernung Oberzentrum (km): 5,5
Raumplanerische Einschränkung
Raumplanerische Einschränkungen: Nein
Lage im Landschaftsschutzgebiet: Nein
Lage Wasserschutzgebiet: Nein
Lage schutzwürdige Böden: Nein
Lage schutzwürdige Biotope: Nein
Lage Biotopverbundfläche: Nein
Lage Natura 2000: Nein
Lage landsch. Vorranggebiet: Nein
Lage landsch. Vorbehaltsgebiet: Nein
Diverses
Besonderheiten: Lage direkt am Ortseingang (von Bayreuth kommend); Prominente Lage direkt an der Durchgangsstraße, gut einsehbar.
Einschränkungen: Mischgebiet; Wohnbebauung in der Nachbarschaft